Mitä omakotitalon rakentaja päättää ennen rakentamisen aloitusta?

Omakotitalon rakentaminen kannattaa aloittaa päätöksistä, jotka määrittävät kodin arjen vuosiksi eteenpäin. Tontti, huonemäärä, kulkureitit ja pihan käyttö vaikuttavat siihen, millaisesta talosta tulee toimiva juuri sinun perheellesi. Me rakennamme Pohjois-Karjalassa uudiskohteita sokkelista muuttovalmiiksi asti, joten käymme asumisen tarpeet läpi jo hankkeen alkuvaiheessa.

Omakotitalon rakentaminen alkaa tontista

Tontti ratkaisee paljon ennen kuin pohjapiirroksia viimeistellään. Selvitä alueen kaava, rakennuspaikan olosuhteet, kulkuyhteydet ja se, mihin kohtaan haluat pihan, oleskelutilat sekä autopaikat. Joensuussa uuden asuinrakennuksen rakentaminen edellyttää rakentamislupaa, ja lupahakemuksen valmistelusta vastaa ensisijaisesti pääsuunnittelija. Ajantasaiset lupa-asiat löydät Joensuun rakennusvalvonnan ohjeista.

paragraphs

Toimiva omakotitalo syntyy, kun tontti, arki ja tulevat tarpeet suunnitellaan samaksi kokonaisuudeksi.

Omakotitalon rakentaminen tarvitsee arkea palvelevan pohjaratkaisun

Kirjaa ensin ne tilanteet, joissa koti palvelee perhettäsi joka päivä: aamuruuhka, etätyö, harrastusvälineiden säilytys, pyykkihuolto ja vieraiden majoittaminen. Kahden aikuisen ja kahden lapsen kodissa kolme makuuhuonetta, työhuone ja yhtenäinen keittiö-olohuone tarkoittavat jo viittä eri tilatarvetta. Kun nimeät tarpeet näin tarkasti, voit arvioida, tarvitseeko jokainen niistä oman huoneen vai voiko sama tila palvella useampaa käyttötapaa.

Me toteutimme Kontiolahdessa 168 m²:n omakotitalon avaimet käteen -periaatteella pohjatöistä viimeiseen listaan asti. Kohteen koko ei ollut lähtökohta, vaan tilojen käyttötapa: keittiöstä tehtiin kodin yhteinen keskipiste ja kokonaisuus rakennettiin perheen asumista varten. Voit tutustua toteutuksiimme rakennetuissa kohteissa ja nähdä, miten erilaiset toiveet näkyvät valmiissa kodeissa.

Päätä asumisen toiveet ennen rakennustöiden aloitusta

Pohdi samalla, millaista asumista haluat myös muutaman vuoden kuluttua. Tarvitsetko rauhallisen työpisteen, esteettömämpiä kulkureittejä, reilun kodinhoitotilan tai piharakennuksen tavaroille ja harrastuksille? Autotalli, varasto tai erillinen piharakennus kannattaa sovittaa tontin käyttöön jo alkuvaiheessa. Me rakennamme myös autotalleja ja piharakennuksia, joten kokonaisuutta voi suunnitella kodin ja pihan tarpeista käsin.

Kun kerrot meille toiveesi, asumistapasi ja tontin lähtökohdat, voimme keskustella rakentamisen kokonaisuudesta selkeästi. Meillä on yli 20 vuoden kokemus rakentamisesta ja remontoinnista sekä kokemusta eri-ikäisistä rakennuksista. Uudiskohteissa rakennamme kodin sokkelista muuttovalmiiksi asti. Aloita hankkeen suunnittelu ottamalla yhteyttä Motkoti Oy:hyn Joensuussa, niin sovimme seuraavista askelista yhdessä.